最新入驻的公司:法律事务所 , 测试公司2 , 测试公司1 , 大连瑞德美轴承进出口有限公司 , 宁波永发智能锁业有限公司 , 天津欧莱美特建材科技有限公司 , 株洲南光口腔医院门诊部 , 厦门快乐家庭网络科技有限公司 , 山东临沂华诚塑胶地板 , 厦门恒坤新材料科技股份有限公司 , 最新加入的产品:南京速记公司 王晨在江苏调研时强调 加强地方立法 为推进全面依法治国作贡献 , 杭州速记公司 杭州市代表团赴京开展产业招商活动 , 无锡速记公司 市政协听取全市法院工作情况通报 , 徐州速记公司 全国2019年“我们的中国梦”——文化进万家活动启动仪式暨首场演出将在马庄村举行 , 厦门速记公司 舒展高颜值之城生态画卷——庆祝改革开放40周年系列特稿·厦门绿色发展篇 , 铝方通 , 石纹铝单板效果图 , 石纹铝单板4 , 铝方管 , J型-叶片天花 , 最新的新闻:迎新年教职工文体活动实施方案 , 国内三大塑料期货品种全面实施免检品牌制度---广西塑料日字扣厂家 , 柑桔大实蝇防治诱引球防治原理是怎么样的?---湖州诱蝇球机械品牌 , 2019年寒假新北方课程通知 , 手机号码为189****7125的用户已成功获取报价 , 手机号码为189****9845的用户已成功获取报价 , 手机号码为139****9181的用户已成功获取报价 , 手机号码为189****9195的用户已成功获取报价 , 丰城二中一行莅临我校参观指导 , 2018学年第一学期十七周食谱 , 最新加入的产品:承德皮带机卸载滚筒|粮食皮带传送机|河北输送机 , 茂名,槽形前倾托辊组支架,帆布线输送带,河北/槽型托辊组 , 晋城拉伸件,不锈钢五金冲压件加工,友邦汽车部件钣金件加工厂家 , 山东泰丰TLC63AB40E系列插装阀插件 , 500吨老式插装阀YHZ32500BCV不带顶出缸 , 精准获客_一款移动精准获客神器 获客盒子_用户需要的_才是精准营销_只投放需求用户 , 上饶皮带机电动滚筒|升降式皮带传送机|河北输送机 , 亳州铸胶滚筒,皮带机托辊,河北输送机 , 莆田河北输送机_尼龙托辊_陶瓷托辊 , 孝感梳型托辊_河北输送机配件_绞龙输送机 ,
网站导航
快时尚品牌“胃口越来越大”只靠装补已不行了
发布时间:2016-01-24 0:31:36 | 人感兴趣 | 评分:3 | 收藏:

  遍地开花的购物中心,让快时尚品牌胃口大开。目前,为了引入快时尚品牌,新开业的购物中心给予装修补贴、降租金,在业内已经成为“新常态”。而以前,此种待遇只有LV、CUCCI、PRADA等奢侈品品牌才能够享有。那么,购物中心到底该不该为引入快时尚品牌降低招商门槛,并给出特殊待遇呢?

  为了引入知名快时尚品牌,购物中心的付出正在水涨船高,而给予装修补贴、降租金都是谈判的新筹码。

  享受奢侈品牌待遇

  当前,为了吸引人气,H&M、ZARA、优衣库、GAP、C&A等快时尚品牌已经成为各家购物中心开业的标配。

  

 

  不过,为了引入这些快时尚品牌,购物中心的付出正在水涨船高,而给予装修补贴、降租金都是谈判的新筹码。

  据曾操盘过北京首地大峡谷、现任港中旅房地产开发有限公司副总经理李纲介绍,2010年时,行业还没有这种风气,但现在给予装修补贴、降租金已经成了趋势。彼时,首地大峡谷虽然是北京南城首个大型购物中心,但依然在正常的情况下吸引到了GAP、H&M的进驻。

  “那时我们并没有给予装修补贴,不过后来的商业项目,尤其是位于二三线城市的,想要招快时尚品牌就显得不那么容易了,很多都必须给装修补贴。”李纲直言不讳地说。

  “这种风气是最近几年才形成的,以前是不可能的事情。”北京绿地京城商业管理有限公司总经理王智明进一步坦言。

  仲量联行零售地产部华北区总监罗绮华表示,以前给装修补贴、降租金的做法,只有招奢侈品品牌才会这么操作,但现在随着商业项目数量的增多,购物中心为了招进快时尚品牌这样的“门头神”,只能降低招商门槛,给予一些特殊待遇。

  快时尚品牌的话语权有所加强,与近年来我国购物中心突飞猛进式的增长息息相关。

  据了解,近年来我国购物中心的增速一直保持在25%左右。来自中购联的数据显示,我国现在已经开业的购物中心为3100家左右,预计2015年将突破4000家。同时,当前正处于狂热建设阶段的我国,目前占据着全球一半以上的在建购物中心。

  购物中心数量的增多,商业项目间竞争的激烈,使其在招租快时尚品牌时的话语权正在减弱。

  苏州繁花中心是哥伦布商业集团2个月前才开业的项目,总体量11万平方米,定位于区域型购物中心。目前,聚集的业态有连锁餐饮、快时尚、儿童体验、休闲娱乐等。其中,针对H&M和C&A这两个快时尚品牌,项目操盘者给予了特殊待遇。

  虽然已经操作了三个购物中心的开业过程,但苏州繁花中心还是哥伦布商业集团旗下第一个引入快时尚品牌的购物中心。哥伦布商业股份有限公司掌舵者孙旭东对中国商报记者表示:“以前招快时尚品牌不可想像,最多能招进来像绫致时装旗下的VERO MODA、ONLY、JACK &JONES、SELECTED等品牌,但现在随着快时尚品牌渠道的下沉,我们已经开始引入这些快时尚品牌了。”

  原文:http://news.efu.com.cn/newsview-1096789-1.html

您看到此篇文章时的感受是:
作者:品牌达人 来源: 编辑:baggio打印此文】【加入收藏】【字体:
更多评论
发表评论()
评论内容:
验 证 码: 验证码看不清楚?请点击刷新验证码
匿名发表 
最新评论
热门品牌动态