企业背景：
招商局地产控股股份有限公司（简称“招商地产”）于1984年在深圳成立，是香港招商局集团三大核心产业之一的地产业旗舰公司，也是中国最早的房地产公司之一，先后在深圳交易所（000024）、新加坡交易所（200024）挂牌上市。
招商地产斥近40亿元购入蛇口五块地块
2012年11月23日晚间，招商地产公告称，其控股股东招商局蛇口工业区分别与公司三家下属公司签订《土地使用权确认合同书》，此次交易将涉及深圳蛇口海上世界片区5宗地块，交易总额约39.77亿元。[2]
招商地产激进扩张路 负债和库存成隐患
在土地市场火热的2010年初，招商和万科联手竞得上海佘山脚下一片地，取名“珑原”。当 时溢价191%出手后所创下的16378元/平方米的楼板价，并至今保持着当地单价地王的头衔。
时至今日，招商地产内部却已不愿过多提及珑原项目。据招商地产公司2012半年报赫然显示 ，根据存货减值测试结果，招商地产已对上海佘山珑原项目计提存货跌价准备约2.06亿元。
对于其他项目，刘宁称，公司将采取高速周转策略，加速销售速度。此外，2013年，公司将 继续补充优质土地储备，资金投入量不会比2012年少。而据时代周报了解，招商地产2012年已花 费157亿元在全国攻城略地。
招商地产的激进扩张是为了再次冲击第一阵营，但是多个项目集中爆发的经营和管理上的问 题也向招商地产敲响了警钟。[3]
拓展境外平台 招商地产近50亿元资产注入东力实业[4]
对于此次资产注入，招商地产表示，公司资产注入东力实业，将直接提升东力实业未来的经营业绩，进而为其成为公司境外发展平台奠定重要基础。由此，也将对公司整体资源的整合、拓展及发展速度带来积极的影响。
招商地产打造五大商业产品线 商业项目年租金超7亿[5]
2013年，招商地产主导的蛇口海上世界改造历时两年将全面完成。招商地产副总经理张林说，招商地产已确定五大产品线，其中最核心的是以深圳海上世界为代表的城市级综合体。截至2012年底，招商商置在全国管理的商业项目出租面积达90万平方米，月租金逾6000万元，年租金超过7亿元。
招商地产：2016年商业地产成核心业务 每年进入2-3个城市[6]
自2011年分立出来的招商商置公司，将在5～8年内持续注入商业地产业务，达到500多万平方米的开发规模，每年争取进入2～3个新城市。
