BIM的五维模型，顾名思义，BIM的模型包括五个维度：IFC空间模型的三个维度，时间和花费（钱）各一个维度。这个概念是方便理解的，五维模型里面所包含的元素正是一个建筑项目的生命周期中包含的最重要信息。那么，问题来了，BIM五维模型是怎么实现的。换句话说，我怎么能够建立一个BIM五维模型。 我用Revit画个一栋房子，我有一个房屋各部分施工的时间表，我还有一个项目预算表格，包含了每一个结构单元（柱、墙、窗等）的费用。下一步，这些信息需要被结合起来。怎么做？这就涉及到BIM的关键点：所谓的BIM，其本质就是数据交换。
打开过IFC文件的朋友应该了解，每一个IFC对象都有相对应的一个ID (如：123abc，实际IFC文件里面的ID更长些)。本质上，IFC文件就是数据模型，里面储存的着每一个对象的信息。比如，ifcwall用来表示墙的对象，包含了几何尺寸、空间位置、材料等相关信息。
类似的，我们也可以建立两个数据模型，分别用来储存时间表和预算表格，给表格里面的每一项都分配一个对应的ID号。这样一来，经过数据结构化后的两个表格所包含的信息就更加复合了。我们还是以墙为例：基于时间表的工期数据库里面，某一堵墙，不止有完工日期，还拥有了一个ID, 这个ID必须是和IFC里面的ID不一样（如：def456）。同样，概预算数据库里面的各项除了包含成本金额的内容也多了一个ID（如：x7y8z9）。要注意的是，这三个ID必须是不一样的。在把所有模型都数据结构化以后，每一个数据库里面的对象都拥有了一个ID，还有与之相关联的内容。
接下来，就是将相对应的这些ID通过所谓的连接模型联系起来。这样在集成的模型里面这堵墙 ID:123abc 就除了拥有IFC模型所带的信息，还加上了这堵墙在工期数据库里面 ID:def456 的时间信息和概预算数据库里面 ID:x7y8z9 的花费信息。于是乎，一个抽象的BIM五维模型就完成了。
IT领域非常重要的一点就是抽象模型的可视化。现在的整个五维模型在多数的土木人面前还是比较抽象。通过软件，讲五维模型可视化以后，我们可以在项目管理中充分利用这些信息。
设想一下，打开一个软件，出现三个窗口，分别显示三维模型，进度表和预算表。这样，每一个施工阶段的进度，开销情况都能够实时反映出来。
对于正在建设中的项目，这样的直观实时模型大大提高的工程监管的效率，也方便对施工进度和计划的调整。对于已经建成的项目，每个建筑单元都有了完工日期和花费金额，也有利于后期的监测、维护以及局部加固。
理论上，只要有需要，基于IFC模型的数据架构延伸可以让BIM模型的维度不断增加或者减少以满足项目各协作方的需要。正如上文中对BIM的概念解释，Modeling描述的不是一个模型（model），而是整个项目周期中的各方面信息数据化的过程。正如我们今天讲的五维模型，本质上并不是一个模型，而是若干个模型的集合一样。
